27 Febrero 2024
La histórica casona ubicada en la calle Garibaldi entre Alvear y Mitre, en Quilmes Centro, enfrenta un inminente riesgo de demolición después de que el Juzgado Contencioso Administrativo Nº1 de Quilmes emitiera una resolución el pasado miércoles desconociendo su estatus de patrimonio histórico. Esta decisión permite a los actuales propietarios del terreno, José Balinzo y Juan Carlos Pagano, avanzar con su proyecto inmobiliario.
La casona, que data de 1880 y perteneció a la familia del pintor Víctor Roverano, fue declarada como “patrimonio histórico” por la Municipalidad en 2004, pero este estatus nunca fue inscrito en los registros provinciales. A pesar de los esfuerzos por preservarla y convertirla en un centro cultural, la propiedad fue vendida en 2006, desencadenando un litigio que culminó con la derogación del pedido de expropiación por parte del Honorable Concejo Deliberante (HCD) quilmeño en julio de 2023.
El fallo judicial se basó en varios argumentos, entre ellos la falta de inscripción del estatus de patrimonio histórico en los registros provinciales, la compra del inmueble por parte de los actuales propietarios, la falta de avance en la solicitud de expropiación por parte del Municipio en 2011 y la derogación del pedido de expropiación por parte del HCD en 2023.
Aunque el gobierno local puede apelar la decisión, el juez Hugo Guarnieri destacó que la Municipalidad no puede limitar el uso y goce de los propietarios basándose en la declaración de patrimonio histórico, ya que esta no fue convalidada por el gobierno provincial ni registrada ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires. La situación plantea un desafío significativo para la preservación del patrimonio arquitectónico en la ciudad de Quilmes.
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