21 Julio 2025
La crisis económica ya se refleja con fuerza en los centros comerciales no solo en la Ciudad de Buenos Aires también en otros puntos del país: aumentan los locales cerrados, las vidrieras vacías y los carteles de “se alquila” o “en venta” se multiplican en avenidas que solían ser polos de alto tránsito y consumo.
Un reciente informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) revela un dato preocupante: en solo un año, la cantidad de locales desocupados en Buenos Aires creció un 40%. En algunos lugares llega al 50%. Las causas son múltiples, pero confluyen en una realidad alarmante: cada vez es más difícil sostener un negocio a pie de calle.
Por un lado, los alquileres están por las nubes. Según datos del portal Zonaprop, los precios mensuales para un local comercial varían entre los USD 2.000 y USD 13.000, sin contar las expensas. En ese contexto, muchos comerciantes directamente desisten de continuar.
Por otro lado, el consumo cayó fuertemente. La baja en las ventas obliga a ofrecer promociones, descuentos y cuotas sin interés, pero ni siquiera eso alcanza para cubrir costos básicos. Así, algunos intentan resistir, pero otros terminan bajando la persiana.
Aunque el número de locales en alquiler descendió un 4,3% respecto al bimestre anterior, si se compara con el mismo período del año pasado, el aumento es del 18,9%. Es decir, más allá de pequeñas fluctuaciones, la presión sobre el comercio sigue siendo elevada.
Desde la CAC explicaron que el estudio se realiza desde 2014 bajo los mismos parámetros, y que el deterioro actual se encuentra entre los más pronunciados de los últimos años. El panorama deja poco margen para el optimismo: las zonas comerciales ya no lucen como antes, y cada vez son más los que se ven forzados a abandonar su actividad.
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